CARNAC Bourg – 56340, Vendu Chemin de Kervignaouet, Maison contemporaine de 112 m2 sur un terrain de 858 m2 garage

VENDU par nos soins !
CARNAC !! Proximité du bourg et commerces !!
Belle contemporaine de 112m2 habitables avec 4 chambres sur un terrain de 858m2 : entrée, superbe pièce de vie baignée de lumière de 36.5 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte aA/E, chambre et SDB et WC au RDC .
A l’étage : 3 belles chambres, une salle de bains, WC, une pièce avec chauffe-eau. Garage de 25m² – Stationnements – Le tout ouvert sur jardin arboré avec terrasse SUD.
DPE : B / 106 KWh/m²/an – 3 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 730 et 1030 euros.

VENDU PAR NOTRE AGENCE ? MAISON A VENDRE A CARNAC
Estimation juste ? Commercialisation efficace ? Résultat rapide
Idéalement située à Carnac, à proximité immédiate du bourg et des infrastructures locales, cette maison contemporaine récente a été vendue par nos soins, grâce à une estimation précise en parfaite adéquation avec le marché immobilier de Carnac et une stratégie de commercialisation performante.

Développant 112 m² habitables, cette maison familiale lumineuse et confortable est édifiée sur un terrain clos et arboré de 858 m², offrant un cadre de vie recherché, calme et résidentiel.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une superbe pièce de vie de 36,5 m², baignée de lumière naturelle, valorisée par un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse et élégante.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée, renforce la convivialité de l’espace.
Une chambre de plain-pied, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau, un agencement particulièrement apprécié sur le marché actuel.

A l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, une seconde salle de bains, des WC séparés ainsi qu’une pièce technique.

Les extérieurs confirment le standing du bien :
? Garage de 25 m²
? Stationnements privatifs
? Jardin paysager et arboré
? Terrasse exposée plein SUD, idéale pour profiter pleinement des beaux jours à Carnac

Une vente réussie et des vendeurs pleinement satisfaits
Les propriétaires, ravis de l’accompagnement, de la réactivité et du professionnalisme de l’agence, nous ont témoigné leur confiance en laissant un avis 5 étoiles sur Google, soulignant la qualité du suivi, la justesse de l’estimation et l’efficacité de la vente.

Pourquoi ce bien a été vendu rapidement ?
– Estimation fiable et réaliste du prix de vente
– Parfaite connaissance du marché immobilier à Carnac
– Stratégie de vente ciblée et visibilité optimale
– Réactivité, transparence et accompagnement sur-mesure

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Notre agence, spécialisée dans la vente immobilière à Carnac, met son expertise locale, son réseau d’acquéreurs qualifiés et sa réputation 5 étoiles au service de votre projet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 106 kWh/m².an
Émissions : 3 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 730 et 1030 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).