Exclusivité Agence des Druides – CARNAC entre Légenèse et Ty Bihan – Appartement avec chambre cabine – jardinet – À 300 m des plages

EXCLUSIVITÉ AGENCE DES DRUIDES
CARNAC PLAGE secteur Légenèse / Ty bihan – Agréable appartement avec jardinet – place de parking

Idéalement situé entre les secteurs prisés de Ty Bihan et de Légenèse, à seulement 300 mètres de la plage, découvrez en exclusivité cet agréable appartement en rez-de-jardin, bénéficiant d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement du bord de mer.

Situé au sein d’une petite résidence calme, il se compose d’une entrée avec placard ouvet sur la chambre cabine (1.60m de large), d’un espace cuisine, d’un séjour avec rangement, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Un agréable jardinet Sud / ouest ainsi qu’une place de stationnement privative ainsi qu’un local commun viennent compléter ce bien, deux véritables atouts à proximité immédiate des plages.

Un pied-à-terre idéal à Carnac, alliant fonctionnalité et situation privilégiée, à découvrir sans tarder !

DPE : E -278 Kwh/m²/an – B – 10 Kg Co2/m²/an – Estimation coûts annuels entre 820 euros et 1160 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix: 180 200 euros (dont 6% d’honoraires charge acquéreur = 170 000 euros net vendeur ).
Contact : Stéphanie DENOEL au 06 78 69 68 90 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 278 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 820 et 687 € par an.