VENDU !! ERDEVEN – SUPERBE LONGERE DE 164 m2 SUR 1200M² de terrain – dans hameau a 1.5 kms plage
56410 Erdeven
Vente
719 250€ HAI
Description
! ! ! Exclusivité VENDU Agence des Druides ! ! !
ERDEVEN , dans hameaux typique à 1.5 kms plage et 3 kms bourg, au calme d’un agréable jardin, superbe longère 6 chambres de 164m² . Elle offre une superbe pièce de vie avec cheminée, cuisine – salle a manger ouverte sur terrasse SUD. chambre et sanitaire en rez de jardin. A l’étage, 5 chambres dont une superbe suite parentale de 33m² avec pierres apparentes. Garage, préau, grenier… le tout sur terrain arboré de 1200m²
Charme – calme, Coup de coeur assuré !
DPE : F – 331 KWh/m²/an -94 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 4 140 et 5650 euros euros.
PRIX : 719 250 euros dont 5.00% d’hono charge acq. et 685 000 euros net vendeur
Contact : S DENOEL 06 78 69 68 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 331 kWh/m².an
Émissions : 94 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 4150 et 5650 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Voir informations complémentaires
- Code postal : 56410
- Surface habitable (en m²) : 164
- Surface terrain (en m²) : 1200
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de cuisine : aménagée
- Mode de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1900
- Etat intérieur : Bon
- Bien en copropriété : Non
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 719250
- Prix de vente honoraires TTC exclus (en euros) : 685000
- Honoraires à la charge de l'acquéreur (en %) : 5
- Autre : Cheminee - Jardin privatif -
