PLOUHARNEL : Un concept unique pour une qualité de vie optimale 59 m² habitables plus un séjour d’été sur jardinet clos sz 30m²

PLOUHARNEL , Nouveauté : Idéalement situé, ce concept unique d’Appartement/Maison propose un volume de 59 m² loi carrez, 80m² utiles, distribué ainsi. Au RDC, séjour/cuisine d’été de 15 m² environ, buanderie et garage. A l’étage, une pièce de vie baignée de lumière de 34.3 m² ouvert sur une terrasse de 6 m², deux chambres avec placards et une salle d’eau avec wc. Un jardinet complète l’ensemble ainsi qu’une place de stationnement. Bâtiment parfaitement isolé. chauffage poêle a bois, ballon thermodynamique, cuisine aménagée et équipée. Très sympa ! Idéal en secondaire comme en principal !
DPE : A – 65 KWh/m²/an – 2 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 400 euros et 600 euros.
PRIX : 388 000 euros dont 5% d’hono charge acq. et 370 000 euros net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.86 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 65 kWh/m².an
Émissions : 2 kgCO2/m2 .an

Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).