A Vendre Carnac Plage Maison Familiale coup de coeur 7 Pièces, 132,5 m², à 300 m de la Mer

A seulement 300 mètres de la Grande Plage et des commerces de la station balnéaire, cette maison confortable se situe dans un secteur très recherché de Carnac.
Le rez-de-chaussée offre une entrée, un cellier, une cuisine indépendante, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau et des toilettes idéal pour vie de plain pied.
A l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, des wc séparés, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre, une vaste pièce à usage d’espace bureau ou d’atelier, une salle de bain.
A l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clos, arboré et fleuri.
Un garage vient compléter ce bien.
DPE : D- 150KWh/m²/an – 30 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 1400 euros et 1940 euros.
PRIX : 876 000 euros dont 3.06% d’honoraires charge acquéreur et 850 000 euros net vendeur
Contact : 02.97.52.05.77.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.06 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 150 kWh/m².an
Émissions : 30 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1940 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).