A vendre 56340 Carnac Maison 4 chambres idéalement située entre le bourg et les plages

Carnac, 600m plages et commerces à pieds , cette maison de 2011 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès à une terrasse exposée plein sud. Grande chambre avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un WC indépendant, permettent une vie de plain-pied confortable.

A l’étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC séparés, assurant un espace nuit fonctionnel et bien distribué.

Le tout édifié sur une parcelle de 283 m² avec abris de jardin.

DPE : Classe C – 172kWh/m²/an / 5kgCO/m²/an
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1420 euros et 1980 euros
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.fr
Prix de vente : 679000 euros (650000 euros hors honoraires Honoraires de 4.46% à la charge de l’acquéreur)
Pour visiter ce bien immobilier à Carnac ou obtenir plus d’informations, contactez : Stéphanie Denoel au 06 78 69 68 90 ou Lucie POLLET au 07 87 33 39 05 (4.46 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 172 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1980 € par an.