Carnac plage Maison 6 pièces 140 m2

Carnac, à 100m de la grandes plage et 400m de la plage de Beaumer , au calme, charmante maison bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Le rez-de-chaussée elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour doté d’une cheminée, ouverte sur une cuisine conviviale. Vous y trouverez également une chambre, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé, permettant une véritable vie de plain-pied.
A l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, idéal pour accueillir famille et invités.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 494 m², agrémenté d’une terrasse exposée plein sud.
Un garage de 21m² vient compléter cet ensemble.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
DPE : DPE : E 275 KWh/m²/an – 9 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 2890 euros et 3970 euros.
PRIX : 1 038 000 euros dont 3.80% d’honoraires charge acquéreur et 1 050 000 euros net vendeur
Contact : 02.97.52.05.77. OU 06 78 69 68 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 275 kWh/m².an
Émissions : 9 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2890 et 3970 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).