56340 Carnac
Vendu
!!! VENDUE EN EXCLUSIVITÉ !!! ? Villa de prestige à Carnac Légenèse ? Bord de mer
Villa Carnac ? Secteur Légenèse ? Propriété de caractère ? Grand terrain
Ce bien d’exception a été vendu en exclusivité par l’Agence des Druides.
Implantée dans le secteur ultra recherché de Légenèse à Carnac, à quelques pas de la plage, cette villa de caractère en bord de mer s’inscrit parmi les propriétés les plus rares du marché immobilier de Carnac.
Édifiée sur près de 1 200 m² de parc arboré, cette demeure conjugue authenticité architecturale, cadre naturel privilégié et potentiel d’évolution, des critères déterminants pour une clientèle exigeante à la recherche d’une villa de prestige à Carnac.
Construite selon des méthodes traditionnelles (pierres, parpaings, briques), la maison offre une base saine et un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à un CES de 30 %, ouvrant la voie à un projet d’extension ou de réinterprétation contemporaine.
Organisation intérieure :
* Au rez-de-chaussée :
– Vaste séjour / salon avec cheminée, volumes généreux et ambiance chaleureuse
– Cuisine indépendante
– Deux chambres
– Salle d’eau et WC
* A l’étage :
– Espace mezzanine,
– Deux chambres supplémentaires,
– Salle d’eau avec WC,
– Nombreux rangements intégrés
Un appentis extérieur complète l’ensemble.
Éléments décisifs pour les acquéreurs en quête de haut de gamme :
– Emplacement bord de mer à Carnac, secteur Légenèse
– Propriété de prestige, rare sur le marché
– Terrain arboré d’environ 1 200 m², exceptionnel à Carnac Plage
– Charme architectural authentique
– Potentiel d’extension important (CES 30 %)
– Environnement calme et résidentiel
Les villas en bord de mer à Carnac, particulièrement dans le secteur de Légenèse, nécessitent une lecture fine du marché, une valorisation ciblée et une stratégie de vente maîtrisée.
Maison en bord de mer, propriété avec parc ou bien à fort potentiel, nous mettons à votre service une expertise reconnue du marché immobilier de Carnac.
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