Maison CARNAC des années 1900 -104m² habitable avec terrain de 510m²

ACHAT – VENTE !! CARNAC !!
Dans un hameau, en campagne, très belle longère en pierres et ardoises sur un terrain de 510m² avec 3 chambres , 104m² habitables.
Cette maison comprend : au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour de 35m² avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, une buanderie, une salle d’eau et un WC.
A l’étage : 3 belles chambres dont une avec placard d’environ 3m², salle de bains, WC.
Le tout ouvert sur agréable terrasse et jardin arboré.
DPE : F / 365 KWh/m²/an – 12 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 2294 et 3104 euros.
Prix.: 469 890 euros HAI (450 000 euros net vendeur – Hono : 4.42%) net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr (4.42 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 365 kWh/m².an
Émissions : 12 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2294 et 3104 € par an.