Description
Carnac – 1 km commerces du bourg et à 2,5 km des plages. Maisonnette 2 chambres mitoyenne de 40 m² habitable (45 U) de 1985, avec terrasse, jardinet .
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard intégré distribuant un salon-séjour bénéficiant d’une baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine équipée (plaque à induction, hotte) ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains accueillant le ballon d’eau chaude de 100 litres.
A l’étage, une première chambre de 5,39 m² en surface habitable (8 m² au sol), équipée de deux lits simples, placard fixe et fenêtre de toit type Velux neuve de 2024. Une seconde chambre de 5,3 m² habitables (9 m² au sol), équipée d’un lit double. Enfin, une salle d’eau comprenant douche, WC et emplacement lave-linge.
Accès aux combles pour le système de VMC. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
DPE : D – 233Kwh/m²/an – B- 9Kg Co2/m²/an – Estimation coûts annuels entre 910 euros et 1280 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix: 269 000 euros (dont 4% d’honoraires charge acquéreur 260 000 euros net vendeur).
Contact : 02.97.52.05.77. 06 78 69 68 90 (3.46 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de Performance Energétique
Consommation233kWh/m².an
Emissions9kgCO2/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Peu d’émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 233 kWh/m².an
Émissions : 9 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 910 et 1280 € par an.
