56340 Carnac
Vente
212 000 € HAI
! Exclusivité Agence des Druides !
A VENDRE CARNAC – Appartement duplex en rez-de-chaussée d’environ 43 m² habitables (51 m² utiles), comprenant 2 chambres. Situé au coeur du bourg de Carnac, avec les commerces et commodités accessibles à pied, et à seulement 2 km des plages.
Fonctionnel et agréable à vivre, ce duplex se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée (lave vaisselle, lave linge), ainsi qu’un coin repas convivial.
A l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Ce bien ne dispose pas de jardin ni de stationnement, mais offre la possibilité d’aménager un petit espace extérieur pour installer une table.
Un bien rare sur le secteur de Carnac, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à Carnac.
A visiter sans tarder !
DPE : D – 210 KWh/m²/an – 8 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 880 – 1240 euros.
PRIX : 212 000 euros dont 6.00% d’honoraires charge acquéreurs 200 000 euros net vendeur
Pour toute information, contactez nous au 02 97 52 05 77 ou au 06 78 69 68 90. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 9 lots – dont 9 lots habitation.
Charges annuelles : 333 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 210 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 880 et 1240 € par an.
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