Carnac 400 m plage Maison familiale 5 pièces 117.12 m²

Carnac Plage, située dans un environnement recherché, à proximité des plages, des commerces et des animations, cette maison familiale offre luminosité et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 362 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée (placard), un cellier, d’une agréable pièce de vie avec cheminée exposée sud ouvrant sur une terrasse, et d’une cuisine. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau et des WC complètent cet espace, idéale pour la vie de plain-pied.
A l’étage, vous trouverez trois belles chambres (dont deux avec placards), une salle d’eau, et un WC.
Espaces de stationnement privatifs et cabanon.
Cette maison fonctionnelle et lumineuse conviendra aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.
Emplacement privilégié pour profiter de Carnac et ses plages à pied !
DPE : F – 349Kwh/m²/an – E – 54Kg Co2/m²/an – Estimation des coûts annuels : entre 2980 euros et 4080 euros par an
Prix: 671 500 euros (dont 4.92% d’honoraires charge acquéreur= 640 000 euros net vendeur ).
Contact : Stéphanie Denoël au 06 78 69 68 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr (4.92 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 354 kWh/m².an
Émissions : 54 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2980 et 4080 € par an.