56410 Erdeven
! ! ! Exclusivité VENDU Agence des Druides ! ! !
ERDEVEN , dans hameaux typique à 1.5 kms plage et 3 kms bourg, au calme d’un agréable jardin, superbe longère 6 chambres de 164m² . Elle offre une superbe pièce de vie avec cheminée, cuisine – salle a manger ouverte sur terrasse SUD. chambre et sanitaire en rez de jardin. A l’étage, 5 chambres dont une superbe suite parentale de 33m² avec pierres apparentes. Garage, préau, grenier… le tout sur terrain arboré de 1200m²
Charme – calme, Coup de coeur assuré !
DPE : F – 331 KWh/m²/an -94 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 4 140 et 5650 euros euros.
PRIX : 719 250 euros dont 5.00% d’hono charge acq. et 685 000 euros net vendeur
Contact : S DENOEL 06 78 69 68 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 331 kWh/m².an
Émissions : 94 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 4150 et 5650 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
SOUS COMPROMIS : CARNAC, à 500 m de la Plage T2 de 28.15m² en RDJ d’une résidence entretenue offrant :…
LA TRINITÉ SUR MER, 800m plages et Port, maison 2 chambres avec jardinet clos et dallé: entrée avec placard, wc,…
315 000€ HAI
