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Vente
451 500€ HAI
ACHAT – VENTE CARNAC-PLOUARNEL a deux pas de la plage de Sainte-Barbe. Longère de 236m² avec terrain de 5600m²
56340 Plouharnel
Vente
778 200€ HAI
Description
Située à 5 kilomètres du bourg de Carnac, à 2 kilomètres de la plage de Sainte-Barbe, et dans un hameau calme de Plouharnel, cette longère pleine de charme vous offre un cadre de vie tranquille sur un terrain de 5600 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau. L’étage comporte trois chambres, une mezzanine, une salle de bains et une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle d’eau avec WC.
Le bien dispose également d’un atelier indépendant, d’un garage de 30 m² et offre la possibilité de créer un studio ou un logement indépendant.
Un lieu rare et préservé, idéalement situé pour les amoureux de la mer et de la nature. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Diagnostic de Performance Energétique
Consommation273kWh/m².an
Emissions9kgCO2/m².an
Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions9kgCO2/m².an
Peu d’émissions de CO2
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Emissions de CO2 très importantes
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 273 kWh/m².an
Émissions : 9 kgCO2/m2 .an
Voir informations complémentaires
- Code postal : 56340
- Surface habitable (en m²) : 236
- Surface terrain (en m²) : 5670
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nombre de salles d'eau : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Type de cuisine : aménagée
- Mode de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : électricité
- Année de construction : 1750
- Etat intérieur : A rafraîchir
- Bien en copropriété : Non
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 778200
- Prix de vente honoraires TTC exclus (en euros) : 750000
- Honoraires à la charge de l'acquéreur (en %) : 3.76
- Autre : Cheminee - Jardin privatif -
Situer le bien
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