!!! VENDU !!! Carnac entre bourg et plages – 56340 CARNAC

VENDU PAR L’AGENCE DES DRUIDES ? MAISON A CARNAC
Entre bourg et plages ? Volumes généreux ? Jardin sans vis-à-vis

Située à Carnac, dans un emplacement idéal entre le bourg et les plages, cette maison familiale de 114 m² habitables sur un terrain de 550 m² a été vendue en exclusivité par l’Agence des Druides, grâce à une estimation au juste prix, une mise en valeur professionnelle du bien et une commercialisation ciblée auprès d’acheteurs motivés sur le littoral morbihannais.

Agencement et prestations :
– Belle pièce de vie exposée Sud, lumineuse, avec cheminée, ouverte sur terrasse et jardin clos sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et agréable
– Cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie
– Quatre chambres spacieuses, offrant confort et fonctionnalité pour une famille
– Salle d’eau et salle de bains, pour plus de praticité
– Vaste garage, complétant l’ensemble
– Possibilité d’extension au rez-de-chaussée pour créer une chambre supplémentaire, répondant aux besoins des acquéreurs souhaitant un espace modulable et évolutif

Atouts et points forts
– Emplacement stratégique à Carnac, entre commerces, services et plages
– Exposition Sud et luminosité optimale
– Jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité
– Volumes généreux, offrant confort et polyvalence
– Garage et possibilités d’extension, rareté sur le marché local

Pourquoi ce bien s’est vendu rapidement ?
– Emplacement très recherché, proche plage et bourg
– Maison lumineuse, avec volumes généreux et prestations de qualité
– Potentiel d’extension au rez-de-chaussée, très attractif pour les familles
– Mise en valeur professionnelle et estimation réaliste, assurant une vente rapide et efficace

L’Agence des Druides, spécialiste de la vente de maisons à Carnac, met son expertise locale, sa réactivité et son professionnalisme au service de votre projet pour vendre rapidement et au meilleur prix.

DPE : D / 230 KWh/m²/an – 7 kgCo²/m²/an Estimation des coûts annuels entre 1440 et 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 230 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1440 et 2000 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).