Achat vente 56340 CARNAC au sud du bourg et 1.3 km plage Maison 6 chambres de 168 m2 habitables sur 1201m² de terrain

CARNAC, entre bourg et plages, superbe traditionnelle de 168m² au calme. Elle propose une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur 2 terrasses en granite (Est et Ouest), une cuisine séparée avec cellier attenant, une suite parentale avec dressing. A l’étage, 4 chambres (dont une avec point d’eau), une salle de jeux (9m² ou chambre 5), salle d’eau (baignoire et douche) et wc séparés. Un garage. le tout sur terrain clos et arboré de 1200m². Hors zone de submersion marine .
DPE : D 194KWh/m²/an – 6KgCo²/m²/an Estimation des coûts annuels entre 2480 euros et 3390 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix.: 1 050 000 euros ( 1 005 000 euros hors Honoraires / Hono : 4.5% charge acquéreur
Pour tout renseignement contactez Stéphanie DENOEL au 06 78 69 68 90 . (4.48 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 194 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2480 et 3390 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).