À Vendre Carnac-Plage Maison de Standing, Clés en Main, à 500m de la Mer : Un Bien Rare au Calme ! 6 pièces 101 m² habitables 115m² utiles

A seulement 500 mètres de la plage et nichée dans un environnement calme et recherché de Carnac-Plage, cette magnifique maison est entièrement rénovée avec goût.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle omniprésente et la qualité de ses prestations. Vendue clés en main, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, aussi élégant que fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :
Une superbe pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois, ouverte sur une grande terrasse idéale pour vos soirées d’été
Une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement équipée
Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau au design moderne

A l’étage :
Trois chambres confortables
Une salle d’eau moderne et un WC indépendant

Sous les combles :
Un espace nuit cosy, intelligemment aménagé, avec sa salle d’eau et WC privatifs

Les extérieurs complètent parfaitement ce bien d’exception :
Plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée
Un jardin clos d’environ 300 m², facile d’entretien
Un chalet de rangement et un espace de stationnement privatif

DPE : E – 329 Kwh/m²/an – B – 10 Kg Co2/m²/an – Estimation coûts annuels entre 2330 euros et 3200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix.: 734 930 euros (dont 4,99% d’hon charge acq = 700 000 euros net vendeur ).
Contact Lucie Pollet 07 87 33 39 05 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 329 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2330 et 3200 € par an.