A VENDRE Carnac Plage – Maison 400m plage Saint Colomban – 5 chambres vie de plain pied

A seulement 400 mètres de la plage de Saint-Colomban, découvrez cette maison familiale avec 5 chambres, sur un superbe terrain arboré de 923 m². Offrant la possibilité d’une vie de plain-pied, elle combine confort, luminosité et tranquillité.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placards intégrés, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés.
L’étage dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Le jardin, à la fois agréable et constructible, offre un beau potentiel d’évolution avec la possibilité d’agrandissement ou de création d’une annexe.
Un grand garage d’environ 20 m² complète l’ensemble.

DPE : F – 338Kwh/m²/an – C- 11Kg Co2/m²/an – Estimation coûts annuels entre 3060 euros et 4210 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix: 967 200 euros (dont 4% d’honoraires charge acquéreur 930 000 euros net vendeur ).
Contact : Lucie Pollet au 07 87 33 39 05 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 338 kWh/m².an
Émissions : 11 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3060 et 4210 € par an.