Achat vente CARNAC ville, Maison d’architecte 7 pièces – 5 chambres de 163 m² loi boutin – 140 m² habitables 635m² de terrain

CARNAC à 2 pas de tous commerces, superbe maison d’architecte à la décoration soignée: avec 163 m² , elle offre une belle entrée, vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée avec coin repas sur "bow-window" verdoyant, arrière-cuisine/ buanderie, WC ainsi qu’une suite parentale ouverte sur terrasse. A l’étage, agréable dégagement qui dessert 3 grandes chambres, un bureau, une SDB et un WC. Garage attenant.
Vous pourrez également profiter au sous sol d’une belle surface de stockage, avec cave à vin, un espace pouvant être dédié au sport …
Le tout sur un jolie jardin arboré et fleuri avec stationnement.
Belles prestions, beaux volumes, coup de coeur !
DPE : D 149KWh/m²/an – 30 KgCo²/m²/an Estimation des coûts annuels entre 1640 et 2270 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix.: 796 000 euros ( 770 000 euros hors Honoraires / Hono : 3.7 % charge acquéreur
Contact Stéphanie DENOEL 06 78 69 68 90 (3.38 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 160 kWh/m².an
Émissions : 37 kgCO2/m2 .an