56470 La Trinite Sur Mer
Vente
1 196 000 € HAI
LA TRINITÉ-SUR-MER ? Propriété d’exception au coeur d’un parc paysager
A seulement quelques minutes des commerces et à 1,3 km des plages, découvrez cette propriété de caractère située dans l’un des secteurs recherché.
Édifiée au coeur d’un magnifique parc paysager d’environ 1 900 m², cette maison d’archutecte offre un environnement privilégié, alliant calme, intimité et proximité du littoral.
Développant environ 245 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille comme pour la réception.
La vaste pièce de vie d’environ 60 m², agrémentée d’une cheminée, constitue le coeur de la propriété. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l’année.
L’espace nuit comprend cinq chambres réparties en trois espaces distincts, permettant à chacun de profiter de son indépendance tout en préservant la convivialité des lieux. Cette configuration est idéale pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
Un garage double indépendant complète les prestations de cette propriété et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Les atouts :
Secteur calme et verdoyant ;
Parc paysager d’environ 1 900 m² ;
Maison de 245 m² habitables ;
Pièce de vie de 60 m² avec cheminée ;
Cinq chambres réparties en trois espaces ;
Luminosité ;
Garage double indépendant
Une propriété rare sur le marché trinitaire, alliant volumes, élégance et environnement privilégié, à quelques pas seulement du littoral et des plaisirs de la baie de Quiberon.
DPE : F – 238 KWh/m²/an – 73 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 7270 euros – 9890 euros.
PRIX : 1 196 000 euros dont 4% d’honoraires charge acquéreurs -1 150 000 euros net vendeur
Pour toute information ou visite, contactez nous au 06 78 69 68 90 ou 02 97 52 05 77 . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE réalisé après le 01/07/2021
Émissions : 73 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 7270 et 9890 € par an.
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