BAISSE DE PRIX ! CARNAC FACE MER ET GRANDE PLAGE, superbe Appartement 2 pièces 35.06 m2 avec terrasse de 11m² et garage de 20m²

BAISSE DE PRIX, CARNAC , face mer et grande plage, dans charmante résidence en pierres et ardoises, Superbe T2 meublé aux prestations de qualités. Il offre une entrée avec dégagement, placards, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse Sud de 11m² , un coin-cuisine aménagé et équipé (LLinge, LVaisselle…), une chambre séparée avec placard, salle d’eau avec wc. Un garage en sous sol de 20m² idéale pour le stockage .
Belles prestations, Beaux volumes, Belle résidence, Superbe vue !
DPE : D – 249KWh/m²/an – 7 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 580 euros et 810 euros.
PRIX : 375 000 euros dont 5% d’hono charge acq. et 360 000 euros net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 990 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 249 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 580 et 810 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).