Investissement locatif à Carnac-Plage T2 lumineux avec aperçu mer à moins de 100m de la plage

Découvrez ce charmant T2 de 39,59 m² au 3ème étage d’une résidence calme à Carnac-Plage à moins de 100m de la mer. Il offre un séjour lumineux, une chambre avec grande penderie, une cuisine séparée et une salle d’eau. Bénéficiant d’un aperçu mer et d’un emplacement idéal à deux pas de la plage et des commodités, ce bien est parfait pour un investissement locatif sûr, vendu avec les locataires en place.

DPE : D – 195Kwh/m²/an – B- 8Kg Co2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix: 246 100 euros (dont 7% d’honoraires charge acquéreur 230 000 euros net vendeur ).
Contact : Lucie Pollet au 07 87 33 39 05 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 8 lots – dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 380 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 195 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2016 (abonnement compris).