VENDU – Appartement Carnac T2 de 53.74 + 2 parkings

VENDU EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 de standing à Carnac – Résidence sécurisée
Appartement T2 spacieux – Balcons – Parkings – Centre et calme

Trop tard, ce bien est vendu !!!
Proposé en exclusivité par notre agence à Carnac, ce superbe appartement T2 de 53,74 m² a trouvé acquéreur.

Situé au sein d’une résidence de standing sécurisée, à deux pas des commerces du centre de Carnac, ce bien réunissait l’ensemble des critères aujourd’hui les plus recherchés par les acquéreurs, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.

Description du bien :
L’appartement se distingue par ses volumes confortables et sa luminosité :
– Entrée avec placards intégrés, apportant fonctionnalité et rangement
– Séjour / salon spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon de 6 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des fins de journée
– Cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée à l’espace de vie
– Second balcon, apportant un véritable confort d’usage
– Grande chambre avec placard, calme et agréable
– Salle d’eau avec WC et placard, alliant praticité et optimisation des espaces

Les atouts décisifs pour les acquéreurs à Carnac
– Résidence de standing sécurisée, très recherchée
– Situation centrale, commerces accessibles à pied
– Environnement calme, rare en coeur de ville
– Double balcon, apportant luminosité et confort extérieur
– Surface généreuse de 53,74 m²
– Deux parkings en sous-sol, véritable valeur ajoutée
– Local commun, pratique pour vélos et équipements

Que vous envisagiez l’achat d’une maison à Carnac, d’un appartement en résidence de standing, ou la vente de votre bien, notre équipe met à votre service une expertise locale reconnue et une connaissance précise des attentes des acquéreurs.
Copropriété de 150 lots – dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 162 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).