Appartement Carnac 2 pièce(s) 34.1 m2

CARNAC ? A DEUX PAS DE L’ANIMATION ET A 400 M DE LA GRANDE PLAGE
Charmant appartement de 34 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété, dans à proximité immédiate des commerces, des animations et de la Grande Plage.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse., une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie.

L’appartement dispose également d’une belle chambre indépendante avec placard, donnant accès à une salle d’eau avec WC.

Entièrement rénové avec goût, ce bien offre un agencement fonctionnel, de beaux volumes , idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pas de balcon.
A visiter sans tarder !

DPE : D – 221 KWh/m²/an – 11 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre
PRIX : 190 800 euros dont 6.00% d’honoraires charge acquéreurs 180 000 euros net vendeur

Pour toute information, contactez nous au 02 97 52 05 77 .
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 7 lots – dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 221 kWh/m².an
Émissions : 11 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 500 et 500 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2018 (abonnement compris).