Appartement Carnac 2 pièce(s) 29.32 m2

EXCLUSIVITÉ ? VENDU PAR L’AGENCE DES DRUIDES
Appartement 2 pièces à vendre à Carnac ? Grande Plage ? Balcon et parking

Idéalement situé à Carnac Plage, à deux pas de la Grande Plage, au sein d’une résidence recherchée en pierre et ardoise, cet appartement 2 pièces de 29,37 m², au 1er étage, a été vendu par l’Agence des Druides, grâce à une parfaite connaissance du marché de Carnac Plage et une commercialisation ciblée sur des acquéreurs en recherche d’un pied-à-terre en bord de mer.

Ce bien réunissait l’ensemble des critères essentiels des acquéreurs à Carnac : emplacement plage à pied, résidence de standing, extérieur, stationnement privatif et environnement verdoyant, le tout dans un secteur à forte valeur patrimoniale.

Description du bien :
– Entrée fonctionnelle
– Séjour lumineux, ouvert sur un balcon exposé Ouest, avec vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, cadre de vie particulièrement apprécié
– Kitchenette aménagée et équipée
– Chambre indépendante, permettant l’installation d’un lit 140 cm, rare sur cette typologie
– Salle d’eau avec WC

Les atouts majeurs recherchés à Carnac Plage :
– Grande Plage accessible à pied, critère n°1 des acquéreurs
– Résidence en pierre et ardoise, très recherchée pour sa qualité de construction
– Balcon avec vue sur espaces verts, apportant calme et luminosité
– Parking privatif, indispensable en secteur littoral
– Local commun, pratique pour vélos et équipements de plage

Quels éléments ont favorisé l’attractivité de ce bien auprès des acquéreurs ?
– Emplacement premium Grande Plage
– Produit rare sur le marché
– Résidence prisée et entretenue
– Extérieur + stationnement
– Accompagnement rigoureux et expertise locale de l’Agence des Druides

L’Agence des Druides, spécialiste de la vente immobilière à Carnac, vous accompagne avec réactivité, professionnalisme et efficacité.

Copropriété de 43 lots ().

Charges annuelles : 560 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 242 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).