VENDU Appartement T2 Carnac Plage 28.15 m2 + 2 places de parking

!!! VENDU PAR L’AGENCE DES DRUIDES !!!
Appartement T2 à vendre à Carnac – Plage à pied – Jardin, terrasse et stationnements

Situé à Carnac, à seulement 500 mètres de la plage, cet appartement T2 de 28,15 m², en rez-de-jardin d’une résidence entretenue, a été vendu par l’Agence des Druides.

Ce bien répondait parfaitement aux attentes majeures des acquéreurs à Carnac : proximité immédiate de la plage, extérieur privatif, orientation Sud-Ouest, stationnements privatifs et résidence bien tenue, des critères particulièrement recherchés pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.

Descriptif du bien :
– Entrée fonctionnelle
– Pièce de vie lumineuse, avec coin cuisine aménagé et équipé, ouverte sur une terrasse et un jardinet privatifs, exposés Sud-Ouest
– Chambre indépendante
– Salle d’eau
– WC séparés, confort apprécié

Les atouts qui ont fait la différence :
– Plage accessible à pied (500 m), critère déterminant à Carnac
– Rez-de-jardin avec extérieur privatif, rare sur le secteur
– Double stationnement extérieur privatif, véritable valeur ajoutée
– Résidence entretenue et calme
– Local commun, pratique pour vélos et équipements de plage

Quels critères ont rendu ce bien particulièrement attractif sur le marché ?
– Emplacement recherché à Carnac, proche plage
– Extérieur + orientation Sud-Ouest
– Deux stationnements privatifs
– Produit clé en main
– Stratégie de vente efficace et expertise locale de l’Agence des Druides

L’Agence des Druides, spécialiste de l’immobilier à Carnac, vous accompagne avec professionnalisme, réactivité et précision, pour une vente rapide et sécurisée.

DPE : E – 256 KWh/m²/an – 8 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 510 euros et 750 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 256 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).