CARNAC Centre. Emplacement de choix pour cet Appartement neuf dans résidence de Standing 84 M² parkings couverts, cave

CARNAC Centre. Au coeur d’une Résidence de standing sécurisée (avec ascenseur), à deux pas des commerces, découvrez cette incroyable nouveauté. Volontairement dessiné pour profiter des volumes, cet Appartement de 84 m² vous propose une belle entrée avec des rangements, une élégante pièce de vie avec une cuisine totalement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une grande Terrasse orientée sud. Une suite parentale composée d’une chambre, d’un grand dressing et d’une salle d’eau totalement aménagée vous séduira. Enfin, un bureau ouvert sur la pièce de vie augmente cet effet d’espace. Il est possible de l’aménager en chambre. L’Appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol et de deux caves. A visiter sans tarder.
DPE : B – 440kWH/M²/AN – 46 KGCO2/M²/AN consommation entre 440 et 640 euros / ans
PRIX : 575 000 euros dont 4.5% d’hono charge acq. et 555 000 euros net vendeur
Contact : S DENOEL 06 78 69 68 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2400 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 46 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).