CARNAC 100m plage T3 de 46.5 m² en rez de jardin dans résidence de charme, coup de coeurn

*** EXCLUSIVITÉ * *
Carnac, 100 m grande plage, 400m animation, dans petite résidence de charme Coup de coeur pour ce T3 de charme en rez de jardin. Il dispose d’une entrée avec dégagement (rangements), un séjour Sud lumineux de 47m² ouvert sur terrasse SUD, une cuisine séparée aménagée et équipée (lave vaisselle), une chambre parentale avec grand placard de rangement, une chambre enfant, une salle de bains et un wc séparés. Une cave en sous sol.
DPE : E- 310 KWh/m²/an – 67 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 1320 et1850 euros.
PRIX : 346 500 euros dont 5.00% d’hono charge acq. et 330 000 euros net vendeur
Pour tout renseignement contactez Stéphanie au 06 78 69 68 90 ou Lucie au 07 87 33 39 05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 866.67 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 310 kWh/m².an
Émissions : 67 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1850 € par an.