A VENDRE FACE MER CARNAC Appartement 3 pièces – 2 CHAMBRES – 43.54 m2 AVEC GARAGE

! ! COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! !
CARNAC, Dans résidence de standing FACE MER et GRANDE PLAGE , superbe appartement 2 chambres FACE MER avec Garage . Situé en rez de jardin, avec 11m² de terrasse Sud face à la grande plage de CARNAC, il offre une entrée avec dégagement, placard, une pèce de vie de 20.5 m² FACE MER avec un coin cuisine aménagé et équipé. Sur l’arrière, 2 belles chambres avec fenêtre, salle d’eau et wc séparés . Le Plus : un garage fermé en sous sol. Terrasse SUD de 11m²
DPE : D – 239 Kwh/m²/an – 7/KgCo2/m²/an – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix.: 488 000 euros (470 000 euros net vendeur dont 4% d’hon charge acq).
Contact Stéphanie DENOEL 06 78 69 68 90
(3.83 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 239 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 688 et 932 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).