Appartement Carnac 3 pièce(s) 32.5 m2 + parking

EXCLUSIVITÉ ? VENDU PAR L’AGENCE DES DRUIDES
Appartement T3 à vendre à Carnac ? Plage à pied ? Balcons et parking

Situé à Carnac, à seulement 300 mètres de la plage, cet appartement T3 de 32,5 m², au 1er étage d’une résidence entretenue, a été vendu par l’Agence des Druides, grâce à une estimation juste, une lecture précise de la demande locale et une commercialisation efficace, en parfaite adéquation avec les attentes des acquéreurs sur le secteur de Carnac Plage.

Ce bien réunissait l’ensemble des critères décisifs à Carnac : plage accessible à pied, balcon, configuration T3 avec deux chambres, stationnement privatif et résidence bien tenue, faisant de ce bien une opportunité rare pour une résidence secondaire, un pied-à-terre familial ou un investissement locatif saisonnier.

Description du bien :
– Entrée fonctionnelle
– Pièce de vie lumineuse, avec coin cuisine aménagé et équipé, ouverte sur un balcon agréable
– Deux chambres, dont une chambre cabine, optimisant la capacité de couchage
– Salle d’eau
– WC séparés, confort apprécié
– Second balcon, apportant luminosité et ouverture supplémentaire

Les atouts recherchés par les acquéreurs à Carnac :
– Plage à pied (300 m), critère n°1
– Deux balcons, rare pour cette surface
– Configuration T3, très demandée
– Stationnement extérieur privatif, indispensable en secteur littoral
– Résidence entretenue et calme

Quels éléments ont favorisé l’attractivité de ce bien auprès des acquéreurs ?
– Emplacement recherché à Carnac Plage
– Capacité d’accueil supérieure à la moyenne
– Extérieurs et stationnement
– Produit adapté au marché local
– Exclusivité et professionnalisme de l’Agence des Druides

L’Agence des Druides, experte de l’immobilier à Carnac, vous accompagne avec réactivité, précision et efficacité, pour une vente rapide et sécurisée.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 260 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).