Achat vente CARNAC – Trinité sur Mer, 50m plage du MEN DU Superbe T3 – 4 59.91 m²

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CARNAC , 50m plage du Men Du, Superbe T4 de 60m² . Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d’eau, wc. Un balcon de 5.50m² A l’étage, 2 belles chambres , placard et l’accès au comble ou se trouve la chambre 3 . Un emplacement extérieur de parking.
Les Plus : – A 2 pas de la plage – Secteur calme avec vue dégagée et sans vis à vis – Très beaux volumes.
DPE : C – 177KWh/m²/an – 5 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 880 euros et 1220 euros.
PRIX : 392 000 euros dont 5% d’hono charge acq. et 375 000 euros net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.53 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1250 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 177 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 880 et 1220 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).