56340 Carnac
Vente
212 000 € HAI
! Exclusivité Agence des Druides !
A VENDRE CARNAC – Maison de charme mitoyenne d’environ 43 m² habitables (51 m² utiles), 2 chambres. Au coeur du bourg, à pied des commerces et commodités, et à seulement 2 km des plages.
Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard intégré, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée (lave vaisselle, lave linge) avec coin repas.
A l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Bien ne disposant pas de jardin ni de stationnement, avec la possibilité d’aménager un petit espace extérieur pour une table.
Un bien rare sur le secteur de Carnac, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à Carnac.
A visiter sans tarder !
DPE : D – 210 KWh/m²/an – 8 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 880 – 1240 euros.
PRIX : 212 000 euros dont 6.00% d’honoraires charge acquéreurs 200 000 euros net vendeur
Pour toute information, contactez nous au 06 78 69 68 90 ou 02 97 52 05 77 . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 9 lots – dont 9 lots habitation.
Charges annuelles : 333 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 210 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 880 et 1240 € par an.
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485 € par mois
