VENDU Appartement 2 chambres Carnac Plage

Appartement vendu à Carnac ? Proche plage ? Exposition Sud ? Stationnement

Situé dans un environnement calme, à 250 mètres de la plage et à 600 mètres des commerces, cet appartement d’environ 37 m² a retenu l’attention par son équilibre entre localisation, luminosité et fonctionnalité, des éléments décisifs sur le marché immobilier de Carnac.

Exposé plein Sud, il bénéficie d’une luminosité constante et d’une atmosphère agréable, particulièrement recherchée pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer.

Organisation intérieure :
L’appartement propose une distribution cohérente et optimisée :
– Entrée,
– Séjour lumineux avec coin cuisine,
– Salle de bain,
– WC séparé,
– Espace repos,
– Loggia, apportant un réel confort d’usage,
– Grande mezzanine, offrant un volume supplémentaire apprécié.

Critères déterminants pour les acquéreurs
– Proximité immédiate de la plage, accessible à pied
– Exposition plein Sud, gage de confort et de luminosité
– Environnement calme, recherché à Carnac
– Volumes optimisés avec mezzanine, rare sur ce type de surface
– Stationnement privatif, indispensable sur le secteur
– Bien fonctionnel, adapté à la location saisonnière comme à l’usage personnel

L’Agence des Druides, spécialiste de l’immobilier à Carnac, accompagne ses clients avec une connaissance terrain réelle, une réactivité constante et une approche professionnelle orientée résultat.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 500 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 217 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an